菏泽现北关，南关，东关都有这种大型商场，伴随着菏泽城市化进程的发展和城市中心多区域化的发展，西关必将成为下一步城市发展方向重中之重，中达宜居携手银座之所以选择此处，正是因为看中了城市区域的发挥潜力，银座商城的入驻必将改变城市的商业格局，推动城市板块蝶变，弥补城市区域发展的空白，给西关老百姓一个属于自己的商业中心。

中达银座位于曹州路与重庆路交汇处，周围1.5公里范围内20余个社区，伴随着社区的交付使用，未来必将成为高净值人群聚焦地，项目北临区政府，随着老年活动中心、少年宫、图书馆的交付使用，此区域必将成为菏泽新的商业中心、行政中心、文化中心、娱乐中心，必将引领城市的发展！

      在新形势下，传统商业模式受电商等科技手段的冲击，已经不能适应现在的市场需求与变化，旧的商业体将面临全新的升级改造，互联网+体验式+场景式的商业模式将成为未来商业发展的主流，我们将其称之为新零售商业模式。

    传统的商业就是大家去买东西购物的，而现在商场更多的是一种社交工具，它是完成人们交际的场所，新零售就像最早的供销社、批发市场发展到现在的购物中心一样，是商业发展的必然趋势。现在全国已经开了很多新零售的商场了，都非常火爆，例如马云在杭州开的亲橙里杭州大悦城、北京的五彩城、太古里等，而整个菏泽还没有，这给了我们项目很大的商机。银座购物中心正是看到了这一点，通过利用互联网的新技术，实现传统商业的升级，即线上线下一体化，使我们的购物变成一个社交工具，不仅规避了线上电商的冲击，还实现了线上线下24小时经营，投资一间商铺就得了两个铺子。

     伴随着城市的发展和人们消费理念的升级，传统的商业业态已经不能满足市场和人们的需求，中达银座定位为年轻人时尚、休闲、娱乐消费目的地，首创体验式、场景化消费的新理念，整体布局以体验性为主、零售为辅，汇集了餐饮美食、休闲娱乐、时尚购物、儿童娱乐等各个业态。

从购物模式上来讲，我们打破了原有的以纯消费为目的的购物模式，而是采用了以处处有主题、店店有风格的情景体验、休闲观光、时尚购物为主题，真正打造一个体验式消费购物中心。

银座购物中心内部，打造主题式、场景化的购物体验，赋予了购物中心特有的文化价值，例如设有现代网红打卡地、直播站、电台站、各种活动场地，并在不同时期植入适应时代IP造型，最大化的吸引了，不以购物为目的人群的到访。